速览 | 国内8城优质酒店转让或出租信息出炉

【冰点重生】计划——巨变的单体酒店“新征途”！

迈点「冰点重生」计划

-部分物业出租/转让信息-

01

浙江杭州西湖南线酒店项目出租/出售

【项目地址】：杭州市虎跑路；

【建筑面积】：8000+平方米；

【租金】：3元/平/天，3年递增5%；

【出售价格】：6000万，32年土地使用权；

【可签租期】：15年；

【项目优势】：本项目位于满陇桂雨周边，地处杭州西湖南线，一处如“世外桃源”般的住 所。毗邻满陇桂雨、杭州动物园、少儿公园、太子湾公园，苏堤、花港观鱼、雷 峰塔，灵隐寺等等西湖南线景点。去景区九溪、云栖、六和塔、钱塘江、梅家坞、宋城均很方便。

02

浙江杭州西湖区高档酒店出租

【位置】杭州市西湖区文二西路附近；

【面积】：5800方；

【租金】：650万/年；

【物业情况】：2017年装修投资1500万，已开业3年，现有房间80间，可做95间房。

03

浙江杭州西湖区民宿转让

【位置】杭州市西湖区；

【面积】：300平+；

【租金】：22万/年；

【剩余租期】：11年；

【转让费】：90万；

【物业情况】：目前有12间房，19年初装修，完成装修后一直空置、未经营。

04

浙江杭州西湖区项目转让

【位置】：西湖区古墩路附近；

【面积】：12000平；

【租金】：3元/平/天；

【租期】：剩余14年；

【报价】：1000万；

【房间数】：199间；

【物业情况】：2至10楼为客房。

05

浙江杭州东站中端酒店转让\承包

【项目地址】：杭州东站附近；

【建筑面积】：11500平；

【租金】：1100万/年；

【租期】：租期剩余15年；

【房间数】：208间；

【物业费】：50万/年；

【转让承包费用】：转让1500万，承包1100万；

【项目情况】：停车免费，装修投入2300万，运营两年。

06

浙江杭州钱江新城高端酒店出租+高端公寓管理项目

【项目地址】：杭州市江干区；

【建筑面积】：酒店共2.5万平方米，另两栋为高端公寓；

【酒店租金】：1.5元/平/天；

【可签租期递增】：面谈；

【招商方向】：中高端酒店品牌, 精品酒店/生活方式酒店. 对标希尔顿Canopy嘉悦里；

【合作方式】：酒店出租，公寓部分将出售给个人业主, 然后交由品牌方统一管理；

【交付时间】：2023年底-2024年。

07

浙江杭州下城区商务酒店出租

【物业位置】：杭州市下城区；

【物业面积】：13000平；

【租金】：2.5元/平/天；

【租期】：10年+；

【项目亮点】：项目毗邻四季青服装市场、西湖银泰、市民中心、吴山广场、钱塘江，人流量大、出行便捷。

08

浙江宁波风景区物业出租

【物业位置】：宁波奉化区；

【出租面积】：9000平 ；

【物业租期】：15年；

【租金费用】：1元/平/天 ；

【项目情况】：项目是国内首个以民国为主题景区化建设的沉浸式、互动式、体验式的大型文化旅游项目。初步规划十大主要业态：文化演艺、亲子互动、场景体验、文化创意、国学教育、特色住宿、主题餐饮、体验购物、灯光秀场、艺术展览、当地民俗手工作坊等。

【项目优势】：项目所处区位3小时交通圈可覆盖上海、浙江、江苏等长三角主要城市。覆盖人口达1.8亿以上；区域内经济强劲，且增长情况较好；

【备注】：要求国际品牌。

09

江苏南京市江宁区毛坯酒店出租

【物业位置】：南京市江宁区麒麟街道华汇路；

【租金】 ：1.3元/平/天；

【租期】 ：租约可签12-15年；

【物业体量】 ：11000平独栋；

【物业情况】 ：商业物业 适合公寓、医疗康养、养老等。

10

江苏苏州高档型酒店物业出租

【位置】：苏州市工业园区凤里街；

【租金】：1.5元/平/天；

【租期】：15年；

【递增方式】：3年5%；

【物业体量】：22000平。

【项目优势】：物业毗邻东沙湖生态公园，步行约5分钟即可到达。距离永旺梦乐城约5分钟车程，可便捷前往国际博览中心、金鸡湖5A景区、诚品书店、亦欧来精品购物村等地。

11

江苏扬州古建筑项目出租

【项目位置】：扬州东关街；

【占地面积】：4666.6平

【租金】：1元/平/天；

【房间数】：24套；

【项目情况】：项目为100多年的清代大宅，园林和室内硬软装设计方案已完成。

【备注】：需承担业主前期投入的规划设计和政府公关费用，大概300多万。

12

湖南长沙雨花区毛坯物业出租

【物业地址】：湖南长沙雨花区；

【物业⾯积】：4460平；

【租⾦】：43元/平/月；

【房间数】：96间；

【租期】：12至15年；

【物业情况】：一楼大堂95平，一台专用电梯；

【物业优势】：物业邻近桂花坪公园、省府文化公园，周边有省地质博物馆、省青少年活动中心、省群众艺术馆、会展中心、市科技馆、省美术馆等数十家省级行政机构，德思勤大型商业广场、红星国际会展中心紧邻项目。

13

广州白云区新建毛坯物业出租

【物业区位】：广东省广州白云区大源北路；

【物业面积】：5100平；

【租金费用】：35元/平/月，物业费5元；

【土地性质】：商业性质；

【物业租期】：8-12年；

【递增方式】：每年5%。

【水电费】：水费6.5元/吨，电费1.5元/度；

【物业情况】：项目内有1100个车位，图纸齐全，已过商业消防，可办理特行证件；大堂面积根据不同品牌的需求来提供。

14

广东广州白云区空置酒店招租

【物业区位】：广东省广州白云区；

【物业面积】：11000平(4-8楼酒店），整栋17000平

【物业情况】：整栋楼有8层，一楼为独立大堂，两个电梯，一个观光梯。2-3楼水会，4-8楼酒店客房。客房160间。带7成装修。可分租酒店也可整栋出租；

【租金费用】：租金50元/平/月；管理费8元/平/月。

【物业情况】：位于交通交汇处，距离万达广场4公里，离广州站6公里，离广州白云机场25公里，交通便利；

【物业租期】：合同10年，免租期4个月。每两年递增5%；

【入场费用】：800万元。

15

广东佛山南海酒店转让

【物业区位】：广东省佛山南海区；

【物业面积】：5484.5平，120间；

【开业时间】：2013年；

【物业情况】：楼层：一楼大堂400平方，客房12至15楼。共：120间；

餐厅17楼350平方，会议室10楼198.32平方；

【租金费用】：月租金217353元；

【物业情况】：消防/治安/特行/卫生证照：齐全；

【物业租期】：租金剩余年限：6年3个月，合同可续签；

【转让费用】：230万元。

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