『黄果树酒店优惠』50个城市2020年三季度四星级酒店RevPAR排行榜及同比

一、全国和50个城市2020年三季度各星级酒店房价、出租率、RevPAR同比分析

地区星级数量/平均房价/平均出租率/ RevPAR

全国五星745/522.05元/52.45%/273.82元-28.82%

50城五星519/566.61元/53.49%/303.08元-30.49%

全国四星2083/308.59元/49.34%/152.26元-26.64%

50城四星917/344.67元/49.48%/170.54元-31.35%

全国三星3369/215.31元/46.83%/100.83元-21.39%

50城三星1029/267.80元/46.17%/123.64元-25.41%

二、50个城市2020年三季度四星级酒店RevPAR排行榜及同比

地区数量/平均房价/平均出租率/ RevPAR

全国2083/308.59元/49.34%/152.26元-26.64%

50城917/344.67元/49.48%/170.54元-31.35%

贵阳20/376.21元/65.93%/248.04元-12.33%

温州16/387.19元/60.15%/232.89元+19.14%

兰州5/415.34元/53.97%/224.16元+7.19%

秦皇岛9/563.99元/39.66%/223.68元-27.08%

深圳16/394.92元/56.31%/222.38元-14.82%

济南19/352.09元/62.70%/220.76元-2.16%

杭州36/349.10元/63.15%/220.46元-16.81%

南京21/335.54元/64.95%/217.93元-14.29%

上海55/391.35元/53.89%/210.90元-36.73%

拉萨1/234.51元/89.28%/209.37元-21.05%

福州17/398.87元/52.17%/208.09元-10.37%

广州27/390.82元/53.04%/207.29元-8.85%

青岛23/345.01元/59.96%/206.87元-36.40%

宁波17/401.41元/48.06%/192.92元-2.27%

石家庄23/329.24元/57.78%/190.23元+3.64%

厦门19/345.87元/53.69%/185.70元-29.15%

成都31/309.92元/59.14%/183.29元-13.86%

西宁15/292.47元/62.49%/182.76元-13.26%

北京90/472.39元/38.12%/180.08元-54.48%

呼和浩特6/267.08元/66.79%/178.38元-9.96%

长沙17/304.76元/58.27%/177.58元-22.16%

昆明18/351.47元/49.12%/172.64元-3.13%

西安22/313.26元/53.91%/168.88元-16.50%

黄山18/395.27元/41.40%/163.64元-45.30%

郑州19/299.36元/52.51%/157.19元-13.29%

洛阳9/298.92元/49.42%/147.73元-0.53%

天津28/431.26元/33.52%/144.56元-21.18%

重庆34/282.23元/50.99%/143.91元-4.67%

无锡8/319.56元/44.79%/143.13元-26.02%

长春9/264.30元/53.61%/141.69元-34.98%

泉州26/261.82元/52.16%/136.57元-47.86%

南宁7/247.58元/54.36%/134.58元-19.62%

海口14/261.93元/51.37%/134.55元+1.13%

合肥17/276.14元/47.31%/130.64元-7.03%

武汉25/330.49元/38.14%/126.05元-41.75%

乌鲁木齐7/236.54元/52.68%/124.61元-54.17%

银川11/246.23元/49.91%/122.89元-23.14%

太原4/320.51元/38.35%/122.52元-2.55%

苏州26/306.02元/39.62%/121.25元-26.09%

大连20/298.88元/40.13%/119.94元-53.33%

珠海7/328.60元/36.01%/118.33元-41.37%

沈阳16/280.36元/40.18%/112.65元-59.01%

南昌20/230.91元/48.28%/111.48元-27.77%

宜昌12/247.15元/43.51%/107.53元+4.70%

丽江9/207.93元/50.44%/104.88元-37.55%

桂林10/242.11元/43.06%/104.25元-28.64%

三亚17/232.99元/41.36%/96.36元-22.13%

哈尔滨12/235.63元/39.78%/93.73元-48.35%

东莞7/277.18元/29.99%/83.13元-28.03%

张家界2/116.19元/41.73%/48.49元-61.58%

三、附：赵焕焱近日接受媒体采访5则

1、《北京商报》关子辰：“开元酒店集团战略投资晗月酒店，加码中端酒店市场”

【赵焕焱2020年在媒体发表观点265】2020年12月23日，《北京商报》关子辰在“开元酒店集团战略投资晗月酒店，加码中端酒店市场”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱分析指出，疫情之后，连锁酒店抗风险的能力凸显，而酒店连锁化程度低的区域也就成为各家酒店集团争夺的区域。赵焕焱还认为，当前一些低价经济型酒店若不能满足消费需求，可能会向中端升级，同时这些酒店品牌下沉市场也会造成区域内酒店客源竞争进一步加剧。同时，在酒店不断“跑马圈地”下，加速功能升级和细分市场定位匹配，找到合适的定位也成为市场玩家们的新玩法。

2、《财讯网》：“预见2021年，途客中国酒店引领中端领域次时代”

【赵焕焱2020年在媒体发表观点264】2020年12月23日，《财讯网》在“预见2021年，途客中国酒店引领中端领域次时代”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美酒店顾问、首席知识官赵焕焱也指出,过不了几年,中端品牌将大浪淘沙掉至少一半,只有拥有好的流量入口和订房系统的品牌才可能在这场激战中存活。

3、《中国城市报》张亚欣：“共享住宿巨头爱彼迎逆势上市，‘幕后推手’是谁？未来怎么玩？”

【赵焕焱2020年在媒体发表观点263】2020年12月22日，《中国城市报》张亚欣在“共享住宿巨头爱彼迎逆势上市，‘幕后推手’是谁？未来怎么玩？”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

“疫苗的问世让旅游业或将迎来触底反弹的时机。”华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱分析称，由于新冠疫苗频频传来喜讯，全球的旅游行业呈现抬头趋势，尽管爱彼迎在过去3个月的业绩并不那么尽如人意，但考虑到疫情过后的前景和市场，部分投资者对这个已成立了12年的共享民宿巨头亦持肯定态度。

正如硬币的两面，爱彼迎虽是共享经济模式兴起的受益者，但随着共享经济发展日趋成熟，各国相应的法律法规也将更加规范，这也许或多或少会对爱彼迎有所影响。“其实，共享经济模式的发展前景取决于各国监管层在行政许可方面的规定，以及税务方面的规范。”在赵焕焱看来，上市以后的爱彼迎，反而也承担了“树大招风”的风险，接下来或将面对各地区法律和税务方面的诸多要求。

随着《共享住宿服务规范》的发布实施，国内对于共享住宿的监管也在持续收紧，短租公寓平台的非标住宿将面临更多风险，这也将成为爱彼迎在中国市场发展是否“水土不服”的一大试炼。

同时，赵焕焱还表示，爱彼迎也会受到来自传统行业的反击以及同业之间更加激烈的市场争夺。

4、《文旅中国》：“爱彼迎的上市之路，中国民宿平台能复制吗？”

【赵焕焱2020年在媒体发表观点262】2020年12月22日，《文旅中国》在“爱彼迎的上市之路，中国民宿平台能复制吗？”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱认为，爱彼迎着急上市，可能与背后投资人施压以及企业内部存在员工期权兑现压力有关。

5、《财联社》李丹昱：“首旅、华住等头部品牌打响存量市场争夺战，中小酒店被收编还是加速出清”

【赵焕焱2020年在媒体发表观点261】2020年12月21日，《财联社》李丹昱在“首旅、华住等头部品牌打响存量市场争夺战，中小酒店被收编还是加速出清”报道中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

“国内酒店连锁化率一直不高，疫情带来的行业洗牌，加速中小酒店向连锁酒店集团靠拢。但核心位置、房间数量合理的物业有限，目前的竞争也主要是争取这部分业主。”华美酒店集团高级分析师赵焕焱向财联社记者指出，“规模太小的单体酒店生存将面临挑战，其收入难以覆盖成本，而酒店集团也会对规模有要求。”

“OYO的出现打乱了国内酒店品牌的发展逻辑，但彼时华住等酒店品牌的主要精力是放在海外市场拓展及中高端转型方面，是疫情改变了酒店品牌的焦点。”赵焕焱指出，因国内疫情控制较好、出境游迟迟无法恢复等因素，国内酒店品牌开始将目光转向下沉市场。